시지효성백년가약1단지 시세

대구 수성구 신매동 30-5 · 아파트 · 2008년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.932㎡)

6억 9,700만

하위 6.66억 · 상위 7.31억

전세 일반가

3억 6,900만

종합 적정가

5억 9,300만

+17.5% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 84.932㎡ (34평형)	6억 9,700만	6.66억~7.31억	3억 6,900만	11건
전용 100.364㎡ (40평형)	8억	7.64억~8.39억	3억 9,700만	2건
전용 129.567㎡ (52평형)	7억 9,100만	7.61억~8.13억	4억 6,200만	10건
전용 147.008㎡ (59평형)	10억 2,700만	9.81억~10.8억	5억 8,100만	2건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)