더샵송도센트럴파크Ⅲ 시세

인천 연수구 송도동 92 · 아파트 · 2022년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 80.05㎡)

11억 5,000만

하위 11.3억 · 상위 11.7억

전세 일반가

4억 9,900만

종합 적정가

10억 1,600만

+13.2% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 80.05㎡ (32평형)	11억 5,000만	11.3억~11.7억	4억 9,900만	6건
전용 102.49㎡ (41평형)	15억 9,000만	15.2억~16.6억	6억 9,800만	4건
전용 110.85㎡ (45평형)	18억 900만	17.3억~18.9억	8억 2,600만	1건
전용 119.28㎡ (48평형)	21억 200만	20.1억~21.9억	10억 5,700만	2건
전용 119.77㎡ (48평형)	20억 5,000만	20.1억~20.8억	9억 5,600만	7건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)