송도자이크리스탈오션 시세

인천 연수구 송도동 396-7 · 아파트 · 2024년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9717㎡)

11억 2,100만

하위 10.9억 · 상위 11.5억

전세 일반가

4억 8,800만

종합 적정가

10억 6,800만

+4.9% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 84.9717㎡ (34평형)	11억 2,100만	10.9억~11.5억	4억 8,800만	7건
전용 98.9965㎡ (40평형)	12억 7,700만	12.1억~13.5억	5억 6,000만	7건
전용 110.9168㎡ (45평형)	11억 8,300만	10.6억~14.5억	6억 3,400만	3건
전용 132.9255㎡ (54평형)	17억 1,500만	16.4억~17.9억	10억 2,700만	2건
전용 151.7761㎡ (61평형)	19억 5,800만	18.8억~20.4억	8억 7,000만	0건
전용 162.9253㎡ (66평형)	21억 200만	20.1억~21.9억	9억 3,300만	0건
전용 171.8436㎡ (69평형)	22억 1,700만	21.2억~23.1억	9억 8,500만	0건
전용 198.9647㎡ (80평형)	25억 6,700만	24.6억~26.8억	11억 4,000만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)